Marktwertanalyse oder Sachverständigen-Gutachten
Wieviel ist meine Immobilie wert?
Diese Frage stellt sich
- für den Verkauf
- bei einer Vermietung
- bei einer Erbschaft / Schenkung
- oder zur Bestandsaufnahme der eigenen Vermögensverhältnisse
Die sachverständige Ermittlung des aktuellen Marktwertes ist auch in Zeiten hoher Transparenz für den Laien schwierig.
Im Fall des Verkaufs empfiehlt sich eine Marktwertanalyse. Wird dieses Verfahren durch einen Marktteilnehmer durchgeführt, welcher über eine langjährige Erfahrung und eine Vielzahl von Vergleichsobjekten sowie einen großen Kundenstamm verfügt, dann erhalten Sie die größtmögliche Chance den tatsächlichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erfahren. Ihr Immobilienbewerter muss den Markt kennen und über Informationen verfügen, wieviel potenzielle Kaufinteressenten aktuell bereit sind, für Ihre Immobilie auszugeben.
Sachverständigen-Gutachten sind aufwendiger und mit höheren Kosten verbunden. Wer in einer Rechtssache einen fundierten Verkehrswert benötigt, sollte einen Sachverständigen für die Immobilienbewertung einbeziehen. Bitte beachten Sie, dass der Begriff "Sachverständiger" nicht geschützt ist und somit jeder frei behaupten kann, über entsprechenden Sachverstand zu verfügen. Achten Sie auf Qualifizierungsnachweise offizieller und renommierter Institute.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Übrigens: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung planen ist unsere Erstberatung und Marktpreiseinschätzung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.