+++VERMIETET+++Eine große Doppelhaushälfte mit zwei Einzelgaragen, Einbauküche, Dachstudio, Keller u.v.m.!

Beschreibung

Für alle, die etwas mehr Platz benötigen!

Vermietet wird eine großzügige Doppelhaushälfte mit Garagen in Reichertshofen.

+ Die Doppelhaushälfte bietet circa 237 Quadratmeter Wohnfläche, insgesamt sind drei Schlafzimmer vorhanden.
+ Zusätzlich ist die Immobilie voll unterkellert - auch hier ist das Platzangebot dementsprechend groß.
+ Ein sehr großzügiges offenes Dachstudio mit Sichtdachstuhl bietet Potenzial für vielseitige Nutzungen.
+ Zum Mietangebot gehören zwei Einzelgaragen, welche sich in kurzer Entfernung zum Hauseingang befinden.
+ Auch eine große Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und kann ohne Ablöse genutzt werden.

Das Haus wurde für den künftigen Mieter liebevoll renoviert - unter anderem sind alle Wände und streichbaren Decken frisch gestrichen. Zudem wurde die Gas-Zentralheizung komplett erneuert und wird in Zukunft zu geringeren Heizkosten beitragen. Zusätzlich zur Gas-Zentralheizung ist auch das Heizen mit einem klassischen Kachelofen möglich. Auf den Fotos noch nicht ersichtlich sind die Badmöbel, welche sich gerade durch den Schreiner in Überarbeitung befinden.

Ausstattung

+ Beheizter Wintergarten
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
+ Neue Gas-Zentralheizung
+ Kachelofen voll funktionsfähig
+ Gäste-WC vorhanden
+ Hochwertige Schreiner-Innentüren
+ Einbauschränke vorhanden
+ Einbauküche vorhanden

Lage

Das Doppelhaus befindet sich im Markt Reichertshofen. Es wurde im rückwärtigen Teil eines großen Grundstücks errichtet, welches sich an einer Durchfahrtsstraße befindet. Durch die rückwärtige Lage und die Ausrichtung der Wohnräume in Richtung Südwesten ist es im Haus angenehm ruhig.

Der auf den Fotos noch große Garten wird sich in Zukunft verkleinern und gehört nur teilweise zum Mietangebot. Im hinteren Garten ist derzeit eine Neubebauung mit kleinen Fertighäusern geplant. Durch die Fertigbauweise ist von kurzen Bauzeiten und nur geringen Einschränkungen durch die Bautätigkeit zu rechnen. Gerne erläutern wir Ihnen die Situation vor Ort ausführlicher.

+ Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem im Ort erledigt werden.
+ Es gibt verschiedene Angebote an Kinderkrippen & Kindergärten im Ort.
+ Ebenso ist eine Grund- und Mittelschule vorhanden.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zertifiziert nach EU-Norm DIN EN 15733 (Dienstleistungen von Immobilienmaklern)

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2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021

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