+++VERMIETET+++ Erstbezug! Traumhaftes Wohnen mit Garten und Terrasse, Einbauküche inklusive, Ingolstadt-Süd (Haunwöhr)

Beschreibung

Vermietet wird eine geräumige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Ingolstädter-Südwesten (Haunwöhr).

+ Im Haus befinden sich insgesamt nur 5 Wohneinheiten.
+ Eine hochwertige Einbauküche ist inklusive Elektrogeräte bereits im Mietpreis enthalten.
+ Der Garten befindet sich in Südausrichtung, die Terrasse ist überdacht und großzügig ausgelegt.
+ Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten.
+ Die modernen Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet.
+ Es erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne.
+ Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum - im Kellergeschoss befindet sich auch der Waschraum.
+ Im Waschraum stehen Anschlüsse für die eigene Waschmaschine und den eigenen Trockner zur Verfügung.

Parken können Sie bequem auf einem Stellplatz direkt vor dem Hauseingang - der Parkplatz befindet sich zudem direkt vor dem eigenen Garten. Eine professionelle Hausverwaltung und ein Hausmeister sind vorhanden, somit müssen Sie sich selbst nur um die eigene Wohnung kümmern.

Ausstattung

+ weiße Innentüren
+ moderner Design-Vinylboden in Holzoptik
+ Badezimmer mit Fenster, begehbare Dusche (Glasabtrennung bei Bedarf optional), Badewanne, WC und Waschbecken
+ Kunststofffenster Bi-Color (außen anthrazit, innen weiß) mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrischen Rollos
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten in allen Wohn- und Schlafräumen
+ Video-Gegensprechanlage

Die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche ist ablösefrei im Mietpreis enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Ingolstadt Südwest, Ortsteil Haunwöhr.

+ Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
+ Garten in angenehm ruhiger Südausrichtung

Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem in der näheren Umgebung erledigt werden. Naherholungsmöglichkeiten sind ebenso schnell erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler:
2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022

BELLEVUE-Magazin Best Property Agent:
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022

Daniel Fechner Immobilien, zertifiziert nach DIN EN 15733 (DIAZert) für Maklerdienstleistungen

FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.